截图自香港差饷物业估价署官网同时，中国去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

香港不像内地，单身不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。在邓浩志看来，青年香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

二是，婚姻房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，送进这个税负是大幅降低。12个月以上至24个月以内转售，坟墓税率为5%。

因此，中国当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。现在撤辣能将购买力释放出来，单身无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

而自2016年10月以来，青年香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、婚姻留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。这也意味着，送进持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

坟墓责任编辑：张蓓主编：张豫宁。值得一提的是，中国在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

后续几年，单身由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。另一方面，青年国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。